商品房租赁合同文本是怎么样的？根据现行法的规定技术合同分几类？

　　李志鹏律师，郑州经济合同律师，现执业于河南天基律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。李志鹏律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

商品房租赁合同文本是怎么样的？

综合上面所说的，租赁合同需要由出租方和承租方在双方平等、自愿的情况之下进行签订，对于签订的条款一定要表达出双方的真实意思，只要内容不违反法律的规定，那么此合同就会产生法律的效力，但如果遇到不公平的条款，那么也是可以拒签的。

根据现行法的规定技术合同分几类？

一、根据现行法的规定技术合同分几类

1、技术开发合同

是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化，可参照技术开发合同的规定订立合同。

2、技术转让合同

是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、非专利技术转让、专利实施许可及技术引进所订立的合同。包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。技术转让合同应当采用书面形式。

3、技术咨询合同

是指当事人一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等咨询服务，另一方支付咨询报酬的合同。

4、技术服务合同

是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。不包括建设工程的勘察、设计、施工合同和承揽合同。

二、订立技术合同必须遵循的原则

技术合同作为一项法律行为和一项科学技术工作，订立技术合同必须遵循以下基本原则：

遵守法律、法规，维护公共秩序的原则。

当事人订立、履行合同应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不干扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。这是合同当事人订立合同所必需履行遵守的基本原则。

自愿、平等、公平、诚实信用的原则。自愿、平等、公平、诚实信用的原则是《民法典》中确定的民事法律关系准则，这些原则适用于订立、履行各类合同。

有利于科学技术进步，促进科技成果转化、推广和应用的原则。有利于科学技术进步，促进科技成果转化、推广和应用的原则上我国法律确定技术合同规范、设计技术合同机构时的指导思想，也是技术合同的特有原则。

不管公民、单位是想要与其他的民事主体签署技术开发合同、还是技术服务合同等，在订立合同的时候，都需要遵守自愿、平等、公平、以及有利于科学技术进步，促进科技成果转化等的原则，这样可以降低签署的技术合同无效的概率。